「愛知県一宮市の不動産売却はセンチュリー21いちにし不動産」の記事一覧（183件）
愛知県の一宮市・稲沢市を中心とした西尾張エリアの不動産売却・買取は、一宮市のセンチュリー21いちにし不動産にご相談下さい。
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/04/28 20:33
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
一宮市浅井町前野にて売却相談ありがとうございます！
本日は「収入印紙と印紙税」についてです！
取引に伴って作成した書類（契約書や領収書など）に
課せられる税金のことを印紙税といいます。
収入印紙により印紙税を支払います。
収入印紙とは、政府が発行する証票であります。
収入印紙が必要な書類や、必要金額が把握できていない方も
多いかと思います。
詳しくは、国税庁ホームページ
No.7140 印紙税額の一覧表（その1）第1号文書から第4号文書まで
をご参照ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/inshi/7140.htm
不動産に関するお困りごと解決できるようサポートいたします！
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一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2022/04/27 20:36
公正証書遺言についてです
遺言の内容を口述し、それを公証人が記述します。
実際の現場では、事前に公証人と打合せし、当日内容を確認する形式です。
公正証書遺言には、証人が二名必要です。
公正証書遺言のメリットは「自筆証書遺言」や「秘密証書遺言」等で
必要な要件の不備が、公正証書遺言には有りません。
法的に必ず有効になる事が、公正証書遺言の最大のメリットです。
デメリットは、費用が掛かる点だと思われます。
費用は掛かりますが、子供達が相続で揉めてトラブルになる可能性を考えれば、有益な
お金の使い方だと思います。
費用は遺産の額や、相続人の人数等によって変わります。公証役場にお問合せ下さい。
２，実印
３，遺言者と相続人との続柄が分かる戸籍謄本
４，財産を相続人以外に遺贈する場合には、遺贈相手の住民票
５，遺産に不動産が含まれる場合は『登記簿謄本』『固定資産税評価証明書』
６，遺産に銀行預金、株等が含まれる場合は、銀行や証券会社の支店名や口座番号、現在の残高等が必要です。
法務局で自筆証書遺言の保管制度を利用するよりも、公正証書遺言の方がより確実だと思われます。
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
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一宮市富士３丁目２番２８号
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※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/04/26 20:23
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「土地や建物の譲渡所得に対する税金」についてです！
課税譲渡所得金額の計算方法は、
譲渡価額 －（取得費＋譲渡費用）－ 特別控除額＝ 課税譲渡所得金額
課税譲渡所得金額に税率を掛けて税額を計算します。
税率は、不動産を保有した期間によって変わります。
長期譲渡所得：所得税１５％、住民税５％
短期譲渡所得：所得税３０％、住民税９％
その他、復興特別所得税が課税されます。
マイホームを譲渡した時は、３０００万円の控除制度もあります。
詳しくは、国税庁のホームページをご参照ください！
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_2.htm
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不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
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カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/04/22 20:04
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、杉村光英です！
本日は「ライオンズマンション白旗通り」のご紹介です！
住所は、一宮市白旗通２丁目３２－２です。
鉄筋コンクリート造７階建てのマンションです！！
名鉄バス「印田」邸まで徒歩３分の立地です。
隣地はスーパーもあり便利です。
またお部屋によってはプライバシー確保につき
廊下が全て繋がってなく階段を利用する住戸も
ございます。この設計を「スキップフロア」とも呼ばれます。
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
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カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/04/21 20:13
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「道路の寄付採納について！」です。
明日、前面道路を寄付採納した不動産の一括決済売買を行います！
道路の寄付採納なんて言葉は、あまり聞くことない用語と思います。
よくある道路は、「公道」が多いですが「私道」もあります。
個人や企業が所有する道路を「私道」といいます。
「私道」を一宮市など自治体に寄附することで登記名義人が
一宮市などの自治体に変更されます。
寄附された私道は、登記名義人や管理者が自治体に移管されますので
側溝の整備、道路の維持管理などを自治体が行うことになります。
このような道路の寄付採納のアドバイスもしておりますので
一宮市、稲沢市での不動産売却はお任せください！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/04/20 20:35
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
一宮市奥町にて、不動産売却のご相談ありがとうございます！
査定方法は、「３つの方法があります」
・取引事例比較法
・原価法
・収益還元法
不動産ごとに、どの査定方法が適しているか査定のプロにお任せください！
不動産に関するお困りごと解決できるようサポートいたします！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
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カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/04/17 19:56
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、杉村光英です！
本日は「レインボー北方」のご紹介です！
住所は、一宮市北方町北方字宝江新田砂越です。
鉄筋コンクリート造９階建てのマンションです！！
名鉄名古屋本線「木曽川堤」まで徒歩１２分の立地です。
木曽川駅の堤防も近く、早朝からウォーキングやランニング、散歩を
している方がお見えです。
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/04/14 20:16
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、杉村光英です！
本日は「シャトレ愛松末広」のご紹介です！
住所は、一宮市末広一丁目です。
鉄筋コンクリート造１０階建てで築年数は平成１３年のマンションです！！
ＪＲ東海道本線、名鉄名古屋本線「一宮総合駅」まで徒歩１２分の立地です。
一宮駅まで平坦であり自転車でもアクセス良好！
宅配Ｂｏｘもあり、ご不在時の荷物が保管できるので再配達なく便利です。
分譲したデベロッパーは、稲沢市の地元企業「愛松建設さん」です！
管理会社は、名古屋市内に本社のある地元企業の「中部互光さん」です！
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
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カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/04/13 20:52
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
本日は「ハイレジデンス萩原苑」のご紹介です！
住所は、一宮市萩原町串作字松本です。
鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建てで築年数は昭和５７年のマンションです！！
市街化調整地域のマンションです。
市街化調整区域は、原則建築物の建築が不可の地域ですが
ある一定の要件を満たすことにより建築物が建築できます。
そのため、良くも悪くも周辺の環境や景観は、あまり変化なく
長閑な環境です！
管理会社は、東京建物アメニティサポートさんが委託管理先となっております。
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/04/10 20:18
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
本日は「レインボー泉」のご紹介です！
住所は、一宮市泉３丁目５番１号。
鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建てのマンションです！！
用途地域は、商業地域につき周辺には多くの商業施設もあり
利便性の良い環境です！
管理会社は、ミソノサービス株式会社さんが委託管理先となっております。
また、１フロア２邸の配置設計となってます。
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
