「愛知県一宮市の不動産売却はセンチュリー21いちにし不動産」の記事一覧（183件）
愛知県の一宮市・稲沢市を中心とした西尾張エリアの不動産売却・買取は、一宮市のセンチュリー21いちにし不動産にご相談下さい。
カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/10/27 08:02
一宮市・稲市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、杉村光英です！
本日は「エムズシティ一宮」のご紹介です！
住所は、一宮市大志１丁目
東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩6分
グランステージは地上20階の高層マンションです！
一宮駅前でもひときわ目立つ豪華なシンボルマンションの一つと思います！
- エムズシティ一宮は、フォレステージとグランステージの２棟にわかれております。
【フォレステージ】2004年2月 【グランステージ】2004年6月
【フォレステージ】15階建 【グランステージ】20階建
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
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一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/09/22 21:09
一宮市・稲市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、杉村光英です！
本日は「コープ宮後マンション」のご紹介です！
住所は、一宮市今伊勢町宮後郷東8
１９７５年築の鉄筋コンクリート造７階建てのマンションです。
Ａ棟、Ｂ棟ある古いマンションですが、現在でも売買されております。
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家は
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カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/09/01 20:44
一宮市・稲市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、杉村光英です！
本日は「リネット大和花池」のご紹介です！
住所は、一宮市花池1丁目26-6
２０世帯の６階建てＲＣ造（鉄筋コンクリート）陸屋根の構造です。
管理会社は、東京建物アメニティサポートです。東京建物グループの企業です。
現在１階のお部屋も売り出し中！です！
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家は
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カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/08/10 21:02
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「家族信託で課税される税金」についてです。
家族信託を始めると、委託者から受託者への財産の移転が行われます。
税法においては、実質的に財産の移転が生じているかによって課税されます。
財産の移転ときくと「贈与税がかかるのではないか」と思いますが
必ず贈与税が発生するわけではありません。
「登録免許税・印紙税」などの家族信託契約の際に発生する税金や、
公正証書で作成する家族信託契約の作成手数料などの費用もかかります。
「受益者連続信託」という当初の受益者が亡くなった場合に他の者が新たな
受益者となる定めがある信託があります。この「受益者連続信託」では
「相続税」や「遺留分」に関しも考慮しておくことが必要です。
センチュリー２１いちにし不動産は、「家族信託の相談窓口」です。
お気軽にご相談お待ちしております。
https://www.f-shintaku.jp/corporate-member/aichi/3857/
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
不動産に関するお困りごと解決できるようサポートいたします！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
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一宮市富士３丁目２番２８号
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※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/08/03 20:27
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「家族信託のメリット！デメリット！」
【メリット】
- １、遺言、成年後見制度、委任契約など1つの信託契約で出来る
- ２、各自のニーズにあわせて、自由な財産管理・資産承継が可能
- ３、不動産の財産管理・資産承継対策として有効
【デメリット】
- １、身上保護権がないなど指摘されることがある・・・後見制度との併用で対応可能
- ２、受託者へ現減が集中することによる不公平な感を受ける場合がある
- ・・・十分な家族会議で事前に決めることで対策できる
- ３、受託者の負担
センチュリー２１いちにし不動産は、「家族信託の相談窓口」です。
お気軽にご相談お待ちしております。
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特に一宮市では積極的に高額買取してます！
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一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/28 20:30
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「不動産を継承するための準備！」
家族信託で活用されるのは「未上場の株式」「現金預金」「不動産」が
通常の資産です。
特に不動産、さらに言えば「収益不動産」を信託財産とすることで
不動産を承継する準備として有効活用ともいえます。
アパート所有者の親が子を受託者として家族信託で有効な３点
- ①親（賃貸所有者）が元気なうちから権限を子に移譲することで、
- 子が学びながら賃貸経営を実践できます。
- ②親（賃貸所有者）が認知症になった時は、子が引き続き親の代わり
- に賃貸経営を行うことができます。
- ③親（賃貸所有者）が亡くなった後の相続までスムーズに進めることが
- 可能となります。
さらに賃貸アパートの管理、修繕業者とのやりとり、不動産会社と
入居者との契約、大規模修繕工事、または、賃貸アパートの売却など
意思決定が必要なアパートオーナーにとって、認知症による資産凍結
対策は重要であり、その意味でも家族信託が適していると思います。
センチュリー２１いちにし不動産は、「家族信託の相談窓口」です。
お気軽にご相談お待ちしております。
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不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
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カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/20 20:44
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「家族信託の仕組みについて！」
主要な登場する人物は、家族信託では大きく分けて３名となります。
１、財産を託す委託者：信託する財産の所有者
２、退散を託される受託者：財産を託されて処分やや管理を行う人
３、利益を受け取る受益者：財産から生じた利益を受け取る人
よくある家族信託の委託者は親で、受託者は子供があります。
別に信託管理人を任意で定めることができます。
信託管理人は管理・運用が適切に行われているかを監督することができます。
また、自己信託といって自分の財産を自分で信託することもできます。
よくある家族信託では、自益信託といって、受益者と委託者を同じ人に
することも可能です。
ただし、受託者と受益者を同じにすることは避けるべきです。
理由は、信託法では、１年間にわたり同じ状態が継続すると、
家族信託が終了してしまいます。
もし信託契約締結時に認知症などで、ご本人の意思能力が喪失していると
判断されると家族信託をすすめることはできません。
センチュリー２１いちにし不動産は、「家族信託の相談窓口」です。
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※年中無休で頑張ってます！
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/13 20:11
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本日は「なぜ家族信託が注目されるようになったか！」
大きな背景には超高齢社会とも考えれます。
内閣府「令和2年版高齢社会白書」では、認知症になると想定されるのが
2025年には、65歳以上の5人に1人とされています。
現代社会では、誰もが認知症になるリスクがあります。
そこで！
家族信託では、財産の所有者が、信頼できる人に財産を託して
その財産を処分したり、管理したりすることができまし。
ただし、財産の処分や管理は目的にそって特定の人のために行われます。
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カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/07 19:59
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
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本日は「家族信託」についてです！
信頼できるご家族に不動産やそのほかの財産の処分や管理を任せることができます。
商事信託：信託銀行や信託会社が営利を目的として行う信託
民亊信託：営利を目的としない信託
センチュリー２１いちにし不動産は、「家族信託の相談窓口」です。
お気軽にご相談お待ちしております。
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カテゴリ：一宮市のマンションライブラリー / 投稿日付：2022/06/28 20:32
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、杉村光英です！
本日は「ライオンズマンション今伊勢」のご紹介です！
住所は、一宮市今伊勢町宮後午新田下筬44-1
２４世帯の１２階建てＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート）陸屋根の構造です。
管理会社は、大京グループの大京アステージ。
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
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住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
