「2022年07月」の記事一覧（4件）
不動産を継承するための準備！（４）家族信託の相談窓口
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/28 20:30弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
さらに賃貸アパートの管理、修繕業者とのやりとり、不動産会社と
入居者との契約、大規模修繕工事、または、賃貸アパートの売却など
意思決定が必要なアパートオーナーにとって、認知症による資産凍結
対策は重要であり、その意味でも家族信託が適していると思います。
センチュリー２１いちにし不動産は、「家族信託の相談窓口」です。
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
不動産に関するお困りごと解決できるようサポートいたします！
一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/28 20:30
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「不動産を継承するための準備！」
家族信託で活用されるのは「未上場の株式」「現金預金」「不動産」が
通常の資産です。
特に不動産、さらに言えば「収益不動産」を信託財産とすることで
不動産を承継する準備として有効活用ともいえます。
アパート所有者の親が子を受託者として家族信託で有効な３点
- ①親（賃貸所有者）が元気なうちから権限を子に移譲することで、
- 子が学びながら賃貸経営を実践できます。
- ②親（賃貸所有者）が認知症になった時は、子が引き続き親の代わり
- に賃貸経営を行うことができます。
- ③親（賃貸所有者）が亡くなった後の相続までスムーズに進めることが
- 可能となります。
さらに賃貸アパートの管理、修繕業者とのやりとり、不動産会社と
入居者との契約、大規模修繕工事、または、賃貸アパートの売却など
意思決定が必要なアパートオーナーにとって、認知症による資産凍結
対策は重要であり、その意味でも家族信託が適していると思います。
センチュリー２１いちにし不動産は、「家族信託の相談窓口」です。
お気軽にご相談お待ちしております。
https://www.f-shintaku.jp/corporate-member/aichi/3857/
特に一宮市では積極的に高額買取してます！
他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
不動産に関するお困りごと解決できるようサポートいたします！
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一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。
一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！
家族信託の仕組みについて！（３）家族信託の相談窓口
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/20 20:44弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
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特に一宮市では積極的に高額買取してます！
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カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/20 20:44
一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！
センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。
弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は「家族信託の仕組みについて！」
主要な登場する人物は、家族信託では大きく分けて３名となります。
１、財産を託す委託者：信託する財産の所有者
２、退散を託される受託者：財産を託されて処分やや管理を行う人
３、利益を受け取る受益者：財産から生じた利益を受け取る人
よくある家族信託の委託者は親で、受託者は子供があります。
別に信託管理人を任意で定めることができます。
信託管理人は管理・運用が適切に行われているかを監督することができます。
また、自己信託といって自分の財産を自分で信託することもできます。
よくある家族信託では、自益信託といって、受益者と委託者を同じ人に
することも可能です。
ただし、受託者と受益者を同じにすることは避けるべきです。
理由は、信託法では、１年間にわたり同じ状態が継続すると、
家族信託が終了してしまいます。
もし信託契約締結時に認知症などで、ご本人の意思能力が喪失していると
判断されると家族信託をすすめることはできません。
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他社で思うような金額の提示でなかった！買取不可と言われた！
比較の合い見積もりしてみたい！などなど
住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
不動産買取が得意な会社です！
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一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は
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なぜ家族信託が注目されるようになったか！（２）家族信託の相談窓口
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/13 20:11弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
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特に一宮市では積極的に高額買取してます！
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カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/13 20:11
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本日は「なぜ家族信託が注目されるようになったか！」
大きな背景には超高齢社会とも考えれます。
内閣府「令和2年版高齢社会白書」では、認知症になると想定されるのが
2025年には、65歳以上の5人に1人とされています。
現代社会では、誰もが認知症になるリスクがあります。
そこで！
家族信託では、財産の所有者が、信頼できる人に財産を託して
その財産を処分したり、管理したりすることができまし。
ただし、財産の処分や管理は目的にそって特定の人のために行われます。
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住宅地はもちろんのこと！市街化調整区域の古家！などなど
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家族信託について！（１）家族信託の相談窓口
カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/07 19:59弊社のホームページをご覧いただきありがとうございます。
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カテゴリ：はじめての一宮市不動産売却 / 投稿日付：2022/07/07 19:59
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