一宮市・稲沢市の不動産売却はお任せください！

センチュリー２１いちにし不動産、「杉村光英」と申します。

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一宮市・稲沢市および西尾張エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産の空き家、空き地は

【センチュリー２１いちにし不動産】へお気軽にご相談下さい。

一宮市富士３丁目２番２８号
（０５８６）８２－０５５８
※店舗横の大型駐車場をご利用ください
※年中無休で頑張ってます！

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本日は、「埋蔵文化財包蔵地」についてです！

古墳、遺跡など地中に埋まっている可能性のある地域が一宮市でもあります。
不動産売却、買取の査定の際には、事前に一宮市博物館で調査ができます。
対象地が埋蔵文化財包蔵地にある場合は、建築工事の際に、６０日前までに
教育委員会へ届出が必要となり、現地調査など行います。
もし、古墳や遺跡が発見されましたら、建築工事が中断されたりと
建築主にとっては、大変な事態になりますので、不動産売却、買取の際は
しっかりとした調査を行います。

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本日は、「津波災害警戒区域」についてです！

津波により河川が氾濫するなど住民に危険が想定され、
警戒避難体制を整備すべき区域として、愛知県知事が津波防災地域づくりに
関する法律により指定した区域です。
津波災害警戒区域の中でも、一定の開発行為や建築物の建築など
制限をする地域を「津波災害特別警戒区域」とされております。

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一宮市高田字観音寺にて、不動産売却、購入のご相談ありがとうございます！

本日は「開発許可について！」です。

開発許可とは、市街化区域・市街化調整区域で都市計画が定められた
都市計画区域内で、宅地造成など開発許可を行う場合は、愛知県知事や
一宮市長の許可が必要となる制度です。
例えば、１０００㎡以上の土地で区画形質の変更行為などです。

１０００㎡以上の一宮市で不動産売却の際には開発許可が

関係してきます。
不動産に関するお困りごと解決できるようサポートいたします！

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一宮市大和町毛受にて不動産売却、不動産購入ありがとうございました。

本日は「防火地域、準防火地域について！」です。

防火地域：木造建築物に制限があったりと、建物の構造に厳しい
制限があります。都市部や大規模施設などが密集して火災などにより
惨事を防ぐための地域でもあります。

準防火地域：木造建築物も建築ができます。外壁や軒裏など延焼
する部分を防火構造とするなど対策するなど必要となります。

不動産に関するお困りごと解決できるようサポートいたします！

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