Q.売却を検討しているのですが住みながらでも売ることができるのですか？
A.はい出来ます。
Q.そうなんですねなんだか気まずいような気がしますが。
A.確かに購入検討者に家を見学された場合多少の気まずさはあるかもしれません。
ですが多くの不動産売却をされる方は住みながら売却活動をされる方がほとんどです。
そうそうなんですか。
Q住みながら売却活動をされる方ってどんな方が多いんでしょうか？
A.そうですね住み替えのお客様が多いです。
住み替えですか。
住み替えです。
Q.今住んでいる不動産を売却してその売却資金をもとに次の物件を購入される場合、
その不動産がいつ売れるのかいくらで売れるのか分からないと次の購入物件の時期も迷われるのでないでしょうか？
A.確かに先に不動産を購入して所有している不動産が売れなかったら困りますよね。
はいそうなんです。資金に余裕があれば良いのですが
先に売却を済ませてから次の物件の購入を決めた方が最悪のケースの
避けれると思います。
Q.最悪のケースって何ですか？
A.はい最悪のケースとは購入した住宅ローンと売却予定の住宅ローンを同時に支払うこと
です。
それは嫌ですね。
はいできれば避けたい時代ですが実際に良い物件が見つかり
先に物件を購入したが売却がスムーズにいかず
住宅ローンを同時に支払うことや希望金額を下回って売却をしたというケースはたくさんあります。
Q.それを避けるためにはどうしたらいいですか
A.次の物件をどうしても先に買わなければいけない場合以外はまずは売却からスタートした
方が良いと思います。
なるほど。
だから住みながら売るんですね。
そうです。また、住みながらの売却活動を行えれば資金面を確定した後、次の住み替え先を
決められるメリットがあります。
心と懐に余裕ができますよね。
Q.他に何か注意することってありますか？
A.はいそうですね、購入検討者がうちの見学をされますので案内は売却を依頼されたプロの
営業マンに任せて売主の方は聞かれたこと聞きお答えする方が早期売却につながる
ケースが多いです。
わかりました。
売却の際には不動産のプロの方にお任せしたいと思います。
はいその方が良いと思いますありがとうございました。
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