不動産の様々な価格｜愛知県一宮市の不動産売却はセンチュリー21いちにし不動産｜センチュリー21いちにし不動産

不動産の価格の種類は一般的に4つあります。


一つ目は公示価格です。
毎年、3月下旬に公表され新聞やニュースなどで取り上げられます。
一般の土地取引の指標、公共事業用地の取得価格算定の基準などが主な目的とされています。


二つ目は固定資産税評価額です。
三年に一度見直しされるもので、固定資産税や都市計画税、不動産取得税、登録免許税などを算出する際の基準になります。


三つ目は路線価です。
こちらはあまり聞きなじみがないかもしれませんが、相続相続税や贈与税を算出する際の基準になります。


四つ目は時価(実勢価格)です。
実際に不動産が売買されるときの価格になります。
公示地価や基準地価などを参考にしつつ、築年数、立地、周辺環境、建物の状態、需要と供給のバランスなどの個別要因や当事者の事情によって変動するものです。


このように不動産には様々な価格があり、目的にあわせて使い分けられています。

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